본문 바로가기

분류 전체보기365

기성용 종각역 빌딩 투자로 66억 차익 기성용, 종각역 건물로 66억 시세차익?｜젊음의 거리 상권과 투자 성공 사례 분석  프로 축구선수로서 뛰어난 커리어를 자랑하는 기성용 선수가 이번엔 부동산 투자에서도 빛을 발하고 있습니다.그가 2020년 11월 서울 종로구 종각역 인근의 빌딩을 매입한 후 약 4년 5개월 만에 66억 원의 시세 차익을 거둔 것으로 추산돼 화제를 모으고 있습니다. 이번 포스팅에서는 기성용 건물 투자 사례와 함께, 이 지역의 핵심 상권인 ‘젊음의 거리’의 가치와 부동산 시장 흐름까지 함께 짚어보겠습니다.기성용이 매입한 건물, 어떤 곳인가? 📍 위치: 서울 종로구 관철동🚉 지하철: 1호선 종각역 도보 1분🏢 규모: 대지면적 506㎡ (약 153평), 지하 2층~지상 9층💰 매입 시기: 2020년 11월💸 매입가: 20.. 2025. 4. 13.
미국-이란, 10년 만에 최고위급 핵협상 재개…중동 정세에 봄바람 불까? 미국-이란, 10년 만에 최고위급 핵협상 재개…중동 정세에 봄바람 불까?  2025년 4월 12일, 미국과 이란이 10년 만에 최고위급 핵협상을 재개했습니다. 협상 장소는 중립국 오만의 수도 무스카트. 미국에선 스티브 위트코프 중동 특사, 이란에선 압바스 아락치 외무장관이 각각 대표로 참석해 약 2시간 동안 회담을 가졌습니다. 이번 회담은 단순한 대화 재개를 넘어, 중동 지역의 안보 지형과 글로벌 에너지·금융시장에 중대한 영향을 미칠 수 있는 이벤트로 평가되고 있습니다.🌐 무엇이 달라졌나? 핵심 정리 항목내용개최 시기2025년 4월 12일, 오만 무스카트대표 인물미국: 스티브 위트코프 / 이란: 압바스 아락치협상 방식오만 외무장관을 통한 간접 협상 → 협상 말미에 직접 대화 시도다음 회담 일정4월 19.. 2025. 4. 13.
부산 범일역 제주 흑돼지 전문점 ‘미담돈’ – 오겹살부터 꼬들살까지 한판에 부산 범일동 흑돼지 맛집 ‘미담돈’ – 제주에서 공수한 진짜 고기 맛의 품격 부산에서 만나는 제주 흑돼지의 풍미 제주도에 가지 않고도 제대로 된 제주 흑돼지를 맛볼 수 있는 곳, 바로 부산 진구 범일역 인근에 위치한 **‘미담돈’**입니다. 현지 못지않은 식감과 향, 그리고 합리적인 가격으로 제주산 돼지고기의 참맛을 도심 속에서 경험할 수 있는 전문점으로 입소문을 타고 있는 곳입니다. 제주도에서 직송한 신선한 고기만을 사용하며, 고기 본연의 맛을 제대로 살린 조리법과 깔끔한 매장 환경 덕분에 단골 손님들의 발길이 끊이지 않는 부산의 숨은 고기 맛집입니다. 제주 흑돼지의 참맛, 미담돈의 메뉴 구성 ‘미담돈’의 모든 고기는 제주산 생고기로 제공되며, 첫 주문 시 300g 이상부터 주문 가능하다는 점에서 품질.. 2025. 4. 13.
루이바오와 후이바오, 독립 앞두고 중국행 준비? 루이바오와 후이바오, 독립 앞두고 중국행 준비?｜에버랜드 판다 자매의 성장과 이별  2023년 7월 7일, 에버랜드 판다월드에서 기적처럼 태어난 쌍둥이 자이언트판다 자매 루이바오와 후이바오.아이바오와 러바오 사이에서 자연 번식으로 태어난 두 아기 판다는 이제 어느덧 독립을 준비하고 있습니다. 귀여운 외모와 함께 성장하는 모습 하나하나가 팬들의 마음을 사로잡은 이들은, 언니 푸바오에 이어 또 한 번의 중국행이 예정되어 있다는 사실에 팬들의 마음을 무겁게 만들고 있습니다.에버랜드의 발표: 독립은 자연스러운 수순  2025년 4월 11일, 에버랜드는 공식 SNS를 통해 루이바오와 후이바오의 독립 준비 소식을 전했습니다. “쌍둥이 판다 루이바오와 후이바오가 성장하면서 향후 엄마와의 독립 및 이후 생활 공간 확보.. 2025. 4. 12.
관세 무풍지대 3대 수혜 섹터는? 📦 관세 무풍지대, 지금은 ‘조선·방산·바이오’가 뜬다  최근 중국이 반도체 수입 시 ‘웨이퍼 생산지 기준 원산지 규정’을 새롭게 명시하며, 글로벌 기술 공급망에 지각 변동이 일고 있습니다. 미국산 칩에는 고율 관세, 한국·대만은 회피 가능성 등이 언급되면서 글로벌 반도체 섹터는 무역 전쟁의 최전선에 서게 되었죠. 하지만, 이런 통상 리스크의 파고를 상대적으로 피하고 있는 산업군이 있습니다.  바로 조선·방산·바이오 섹터입니다.⚓️ 1. 조선 – 글로벌 수주 랠리 지속, 관세 무풍 수혜주 ✅ 왜 조선업은 관세 이슈에서 자유로운가? 제품(선박)은 대부분 ‘주문제작 방식’으로 수출기술 유출 우려 적고, 생산지 이전도 비효율적중국이 경쟁국이긴 하나, 고부가가치 LNG선, 군함, 크루즈 등은 한국 독점📈 투.. 2025. 4. 12.
중국 반도체 원산지 기준 변경 이유 중국 반도체 원산지 기준 변경…왜 지금 이 시점에? 2025년 4월, 중국이 반도체 원산지 기준을 "패키징이 아닌 웨이퍼 제조 공정 기준"으로 명확히 규정했습니다. 겉으로 보기엔 통관 규정 하나 바뀐 것 같지만, 실상은 미중 반도체 패권 경쟁의 심화와 글로벌 공급망 전략의 대전환을 알리는 신호탄입니다. 그렇다면, 중국은 왜 이런 조치를 내렸을까요?🧭 배경: 불분명했던 반도체 ‘원산지 기준’ 반도체는 전통적인 ‘제품 생산지’ 개념과 달리 초정밀 다단계 글로벌 분업이 특징입니다.예를 들어 한 개의 칩은: 미국에서 설계되고,대만 또는 한국에서 웨이퍼 생산,중국 또는 동남아에서 패키징/검수 과정을 거칩니다.이런 구조 속에서 "관세 적용 시 원산지를 어디로 볼 것이냐"는 문제는 국제 무역 갈등의 핵심이었습니다... 2025. 4. 12.

티스토리툴바